67417 McGrane Road 117 Lac La Biche, AB T0A 2C2
Inscription par: PILLAR 9 - IDX / Century 21 Lakeland Real Estate / Carla Landry

  67417 McGrane Road 117 Lac La Biche, AB T0A 2C2

En vigueur (104 Jours)
759 900 $
7
CAC
4
SDB
2 551
PI. CA.
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Description

EXQUISITE custom built and beautifully maintained 2,551 sq. ft. LUXURIOUS country home in a quiet serene alluring setting wrapped in Colorado blue spruce trees for privacy and natural beauty. Located in Mission Village Phase I which has MUNICIPAL WATER & SEWER and is only minutes from Lac La Biche. Gorgeous OPEN FLOOR PLAN offers a total of 7 BEDROOMS, HARDWOOD FLOORS, an EXCEPTIONAL GOURMET KITCHEN with GRANITE COUNTERTOPS, new VENTED COOKTOP, DOUBLE OVEN, large island with PREP SINK and CORNER PANTRY. Extensive great room with WOOD BURNING FIREPLACE and CUSTOM CABINETRY as well as the entertaining sized dining area which leads to a large BRAND NEW TIERED DECK that is wired for a hot tub and has a gas line for the BBQ. Spacious primary bedroom with a beautiful 5 PIECE JACUZZI ENSUITE with barn door and HUGE WALK-IN CLOSET. There is a total of 4 bedrooms and 3 full bathrooms on the main level. PROFESSION BASEMENT DEVELOPMENT offers a SEPARATE ENTRANCE from the garage, SECOND KITCHEN, 3 additional bedrooms, spacious 3 piece bathroom, games room/family room with a gorgeous CULTURED STONE wet bar and gas fireplace as well as a SECOND LAUNDRY ROOM. This home offers loads of storage space. RECENT UPGRADES INCLUDE: boiler upgrade, rear deck and Kitchen Aid down draft cook top in 2024, new 25 year Owens Corning shingles in 2022, hot water tank, patio doors, front garage door, CENTRAL AIR CONDITIONING, electrical panel upgrade with surge protector and lower level ceiling lighting upgrade in 2021, primary bedroom flooring in 2020, interior Benjamin Moore paint in 2019. OVERSIZED TRIPLE ATTACHED GARAGE with IN FLOOR HEATING, HOT AND COLD WATER TAPS. Functioning well for outdoor watering. Close to Mission Beach and walking trails. This home offers amazing and unbeatable value and must be seen to be appreciated. Turn key home to move into and enjoy life!

MLS®:
A2190556
Surface Terrain
2.55 acres
Catégorie
Single-Family Home
Année de Construction
1999
Style
Acreage With Residence, Bungalow
Ville
Lac La Biche

Listed By

Carla Landry, Century 21 Lakeland Real Estate
Source
PILLAR 9 - IDX
Dernière vérification Mai 13 2025 à 8:50 PM EDT
Détails sur les salles de bains
  • Salles de bains: 4
Caractéristiques Intérieures
  • Central Vacuum
  • Kitchen Island
  • No Animal Home
  • No Smoking Home
  • Open Floorplan
  • Separate Entrance
  • Appliances : Bar Fridge
  • Appliances : Built-In Oven
  • Appliances : Central Air Conditioner
  • Appliances : Dishwasher
  • Appliances : Double Oven
  • Appliances : Dryer
  • Appliances : Electric Cooktop
  • Appliances : Electric Stove
  • Appliances : Garage Control(s)
  • Appliances : Garburator
  • Appliances : Refrigerator
  • Appliances : Stove(s)
  • Appliances : Washer
  • Laundry/Utility Room : Lower Level
  • Laundry/Utility Room : Main Level
  • Laundry/Utility Room : Multiple Locations
Quartier
  • Lac La Biche
Informations sur le lot
  • Landscaped
Caractéristiques de la propriété
  • Cheminée: Total Fireplace(s) : 2 Gas
  • Cheminée: Great Room
  • Cheminée: See Remarks
  • Cheminée: Wood Burning
  • Foundation: Poured Concrete
Chauffage et refroidissement
  • Natural Gas
  • Central Air
Informations sur les sous-sols
  • Separate/Exterior Entry
  • Finished
  • Full
  • Suite
Planchers
  • Carpet
  • Ceramic Tile
  • Hardwood
  • Laminate
  • Linoleum
  • Slate
Caractéristiques extérieures
  • Toit: Asphalt Shingle
Garage
  • Triple Garage Attached
Stationnement
  • Oversized
Étages
  • 1
Surface Habitable
  • 2,551 pi. ca.
Alimenté par Walk Score®
Disclaimer: Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
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